Rotavdrag för altanbygge regler och offert
Rotavdrag för altanbygge kan ge dig skattereduktion med högst 30 procent av arbetskostnaden när altanen byggs ihop med huset och övriga villkor är uppfyllda. Material, resor och utrustning ger inte rätt till avdrag. Här får du hjälp att förstå vilka regler som gäller, vad som påverkar din möjlighet till rot och hur du begär en offert där kostnaderna framgår tydligt.
Rotavdrag är en skattereduktion för godkända arbeten i en bostad som du äger och använder. Vid altanbygge är det den godkända arbetskostnaden, inte hela projektkostnaden, som ligger till grund för avdraget.
När får man rotavdrag för altanbygge?
Enligt Skatteverket kan arbete med att bygga en altan ge rätt till rotavdrag när altanen byggs ihop med huset. Det gäller exempelvis en altan i trä eller på gjuten platta. Kopplingen till huset är alltså viktig: en fristående uteplats ska inte behandlas som ett avdragsberättigat altanbygge enbart för att den ligger på samma tomt.
Att altanen byggs ihop med huset är däremot inte det enda villkoret. Du behöver även uppfylla kraven som gäller för dig och bostaden. Du ska äga bostaden när arbetet utförs och använda den som permanentbostad eller fritidsbostad. Även arbete i en bostad som dina föräldrar använder kan omfattas om övriga villkor är uppfyllda.
Beskriv därför redan i offertförfrågan om altanen ska ansluta till huset eller placeras separat i trädgården. Bifoga gärna bilder på fasaden och platsen där du vill bygga. Om du fortfarande planerar utformningen kan du läsa mer om att bygga altan innan du bestämmer projektets omfattning.
Hur mycket rotavdrag får man för att bygga altan?
Företaget får dra av högst 30 procent av den godkända arbetskostnaden på fakturan. Du kan få högst 50 000 kronor i rotavdrag per person och år. Rot och rut får tillsammans uppgå till högst 75 000 kronor per person och år, vilket innebär att tidigare utnyttjat rutavdrag också kan påverka utrymmet.
Procentsatsen gäller inte hela priset för altanen. Virke, infästningar och andra materialkostnader ligger utanför avdraget. Detsamma gäller resor, utrustning och administration. Be därför om en offert där arbetskostnaden redovisas separat från övriga kostnader.
Det faktiska avdraget beror också på hur mycket avdragsutrymme du har kvar och hur mycket skatt du kan få skattereduktion mot. En offert med ett beräknat rotavdrag är därför inte i sig en garanti för att du kan använda hela beloppet. Jämför alltid både totalsumman före avdrag och summan efter det beräknade avdraget.
Gäller rotavdrag för altan på ett nytt hus?
För småhus gäller en särskild begränsning: du kan inte få rotavdrag för ombyggnad eller tillbyggnad under de första fem åren efter husets värdeår. Ett nytt altanbygge behöver därför bedömas även utifrån husets ålder, inte bara utifrån hur altanen ansluter till byggnaden.
Om du bor i ett relativt nybyggt hus bör du ta upp detta med företaget innan ni räknar med rot i priset. Utgå från husets värdeår och inte enbart från året då du flyttade in eller köpte fastigheten. Det går inte heller att få rotavdrag för att bygga en helt ny bostad eller annan fristående byggnad.
Reglerna skiljer sig mellan småhus, bostadsrätt och ägarlägenhet. För en bostadsrätt krävs bland annat att arbetet utförs inne i bostaden och att du har underhållsansvar enligt föreningens stadgar. Räkna därför inte automatiskt med att ett altanprojekt vid en bostadsrätt omfattas av samma möjligheter som en altan vid en egen villa.
Kan två ägare dela på rotavdraget för altanen?
Om ni är två eller flera ägare som använder bostaden kan ni dela på rotavdraget, förutsatt att var och en uppfyller villkoren. Den som ska använda avdraget ska faktureras eller betala för arbetet. Fördelningen bör därför diskuteras med företaget innan fakturan skrivs.
Flera ägare innebär inte att en större andel av arbetskostnaden blir avdragsgill. Det sammanlagda rotavdraget får fortfarande vara högst 30 procent av den totala godkända arbetskostnaden. Däremot kan en fördelning vara relevant om en av er redan har använt en del av sitt avdragsutrymme.
Berätta i offertförfrågan om ni vill fördela avdraget mellan flera ägare. Kontrollera också hur mycket rot och rut ni redan har använt under året, så att kalkylen inte bygger på ett större tillgängligt utrymme än ni faktiskt har.
Vad ska ingå i en offert på altanbygge med rotavdrag?
En användbar offert beskriver både vad som ska byggas och hur kostnaden är uppdelad. Be företaget ange altanens mått, materialval, grundläggning, eventuella trappor och räcken samt om rivning och bortforsling ingår. Arbetskostnad, material och övriga kostnader bör framgå var för sig, tillsammans med det beräknade rotavdraget.
Priset varierar med bland annat storlek, markförhållanden, höjd över marken, material och hur lätt det är att komma åt arbetsplatsen. En offert på enbart trall och stomme är inte direkt jämförbar med en offert som också omfattar markarbete, räcken och trappor. Läs gärna om grund och plintar vid altanbygge för att kunna beskriva förutsättningarna tydligare.
Om du även planerar ett tak eller en pergola, ange det som en separat del av projektet och be företaget bedöma avdragsfrågan för respektive arbete. Du kan få hjälp med planeringen på sidan om att bygga pergola och skärmtak.
Hur ansöker man om rotavdrag för altanbygge?
Det är företaget som ansöker om rotavdrag åt dig och gör avdraget på fakturan. Du och företaget har samtidigt ett gemensamt ansvar att kontrollera att det planerade arbetet ger rätt till avdrag. Ta därför upp frågan innan du accepterar offerten, inte först när bygget är färdigt.
Be företaget förklara vilka delar av arbetet som ligger till grund för avdraget och hur fakturan hanteras om du inte kan använda hela det beräknade beloppet. Det är särskilt viktigt om projektet omfattar flera olika arbeten eller om du har använt rot och rut tidigare under året.
När du begär offert i formuläret, beskriv altanens ungefärliga storlek, hur den ska ansluta till huset, önskat material och om trappa eller räcke behövs. Ange även bostadstyp, husets värdeår om du känner till det och när du vill få arbetet utfört. Med tydliga förutsättningar blir det enklare att få offerter som går att jämföra och en realistisk kostnad efter eventuellt rotavdrag.
Så går det till
Beskriv altanen och bostaden
Ange storlek, anslutning till huset, bostadstyp och husets värdeår. Bifoga gärna bilder och beskriv marken där altanen ska byggas.
Kontrollera ditt avdragsutrymme
Ta reda på hur mycket rot och rut du redan har använt och om avdraget ska fördelas mellan flera ägare.
Begär en uppdelad offert
Be om separata belopp för arbete, material och övriga kostnader samt totalsumma före och efter beräknat rotavdrag.
Stäm av rot innan du beställer
Låt företaget bekräfta vilka arbeten som omfattas och kom överens om fakturahanteringen om det beräknade avdraget inte kan användas fullt ut.
Vanliga frågor
Får man rotavdrag för en fristående altan?
Skatteverket anger att altanbygge kan ge rätt till rotavdrag förutsatt att altanen byggs ihop med huset. Räkna därför inte med rot för en fristående altan enbart för att den finns på samma tomt.
Gäller rot avdrag på altanbygge för material och virke?
Nej. Rotavdrag gäller endast godkänd arbetskostnad. Material som virke och infästningar samt kostnader för resor, utrustning och administration ger inte rätt till avdrag.
Är rotavdraget för altanbygge 30 procent?
Företaget får dra av högst 30 procent av den godkända arbetskostnaden. Hur mycket du faktiskt kan använda beror bland annat på ditt kvarvarande avdragsutrymme och din skatt. Avdraget är inte 30 procent av hela altanens pris.
Kan man få rotavdrag för altan vid ett fritidshus?
Ja, arbete vid en bostad som du äger och använder som fritidsbostad kan omfattas. Altanen behöver byggas ihop med huset och övriga villkor, exempelvis reglerna om småhusets ålder, måste vara uppfyllda.
Kan man få rutavdrag för att bygga altan?
Altanbygge bedöms enligt reglerna för rotarbete, inte som rutarbete. Om bygget inte uppfyller villkoren för rot innebär det inte att arbetskostnaden i stället kan dras av som rut.
Vem ansöker om rotavdrag när en snickare bygger altanen?
Företaget ansöker om rotavdrag åt dig och gör det beräknade avdraget på fakturan. Kom överens om hanteringen innan arbetet börjar och be om en tydlig uppdelning mellan arbetskostnad och övriga kostnader.
Redo att jämföra offerter?
Beskriv ditt projekt en gång och få offerter att jämföra på samma underlag.